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　　营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️ 温馨提示：此为

　　网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。江南芝云售楼处地址位置：昆山市马鞍山西路1998号

　　：总价 380-420 万；三开间朝南、横厅、双阳台 + 双露台、全屋飘窗

　　：总价 450-550 万；上下两层、私梯入户、一楼花园约 80㎡、顶楼露台约 50㎡

　　：总价 640-1000 万；地上 3 层 + 地下 1 层、地下室层高 5.5 米、一楼院子 100㎡+、顶楼露台 70㎡+、预留电梯井

　　：户户空中庭院 + 露台 / 花园，洋房得房率 85%+，别墅实得面积超 100%，

　　：容积率 1.54、仅 288 户、全改善户型（143㎡起），无刚需小户型，

　　2025年，昆山有这样一个楼盘——丝毫不畏市场大环境，次次开盘次次火爆，在全年成交榜中名列前茅，从头到尾都走出独立行情。

　　在一路销售火爆的行情下，江南芝云迎来收官加推，这个一直被疯抢的红盘，再不买，是真的没有了！不废话直接亮干货！

　　从入市之初，江南芝云就是当之无愧的爆款，不是昙花一现，而是无视周期的全方位火爆！

　　2025年1-7月，在昆山楼市的激烈竞逐中，江南芝云以绝对优势，一举包揽昆山房地产项目

　　在当前这个特殊的楼市行情里，诸多楼盘使出浑身解数，内卷价格、产品，才能稍微出货走量。但对江南芝云来说，热销却是稀松平常的小事。

　　比起这份热度，更值得关注的是，江南芝云已经进入最后的收官冲刺阶段，传奇即将落幕，留给你的机会已经不多了！

　　“实力雄厚的房企背书+相当优越的地段优势”的双重稀缺，才是穿越市场周期的硬通货。

　　在高端改善市场中，建筑品质与房企实力始终是买房人关注的核心要素。而江南芝云的卓越品质，与昆山城投实力雄厚的房企背书密不可分。昆山城投成立于2004年，

　　深耕21载，先后承建阳澄湖费尔蒙酒店、文化艺术中心、悦丰岛、大渔湾湖滨风情商业街、戏曲博物馆等城市地标。可以说，城投始终秉承匠心和敬畏在深耕这座城市。

　　城西板块凭借生态、教育、商业、医疗等全维优质资源的深度聚合，早已成为昆山人心中“理想生活”的代名词 。

　　双湖板块，一个是昆山初代千万级墅区所在地，另一个是昆山一级水资源湖泊。自带稀缺属性的湖景，注定只属于少数人。

　　轨交11号线米，向东近享城西优质配套，向西无缝衔接昆苏生活圈。拥有费尔蒙酒店、悦丰岛农场、夕露园

　　等优质资源配套，周边正仪历史文化街区、戏曲百戏博物馆、小桃源城市文化会客厅、昆曲学社等，一系列文化地标汇聚成了城西姹紫嫣红的文化长廊。

　　此次推出房源均为整体规划中定位最高、品质最优的核心产品——包含建面约189㎡的四代平墅与建面约300-320㎡的联排院墅

　　相较于传统住宅，第四代住宅的使用率最高达113%，赠送面积最高约46㎡，具有极大的性价比和居住舒适度。

　　约36.93㎡南向露台+阳台连接客厅，适合休闲社交；约20.09㎡北向露台+阳台衔接餐厅，南北双露立布局，功能各有所长。

　　阳台部分可以选择封闭，增加户内空间，也可以选择敞开，和露台一起形成超大的户外空间。同时还有专门的种植区域，满足个性化需求。

　　约90-95㎡的地下室搭配约5.5m层高，让生活拥有了N+1种可能，可以打造成舒适带感的豪华影院、孩子的游玩天地、健身房台球室......带来满满的生活幸福感。罕见层高体验

　　一楼近4m层高，搭配全景落地窗，不仅扩容生活空间，亦能带来舒适的居住体验，窗墙比达到MAX，最大限度收纳窗外四季美景和阳光。

　　约70㎡星空露台，延伸生活场景，尽享自然景致。可打造成空中花园、茶室、健身房等多种生活场景，实现真正意义上的空中“百变场域”。

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　　，首套 / 二套均可，提取后不影响后续公积金贷款，已提取金额还能计入可贷额度。

　　额度：提取金额≤账户余额，且不超过首付比例规定金额（首套 20%、二套 30%）丹阳市人民政府。

　　线下：公积金管理中心网点、受托银行（工行 / 建行 / 农行等），支持预约办理，减少排队。

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